Área de Lazer para Venda, Presidente Prudente / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Espaço de Lazer Exclusivo com Amplo Terreno para Construir a Casa dos Seus Sonhos– Residencial São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto,
privacidade e a possibilidade de unir moradia e lazer em um só lugar.

 

O imóvel é composto por dois lotes contíguos, totalmente planos, com 504 m² de área total (252 m² cada),
proporcionando um excelente espaço para a construção da residência dos seus sonhos, sem abrir mão de uma
completa estrutura de lazer, pronta para ser aproveitada desde o primeiro dia.

 

Uma opção ideal para quem deseja investir em um imóvel versátil, com amplo potencial de valorização
e um projeto que permite integrar perfeitamente a futura residência à área de lazer já existente.


O destaque da propriedade é seu espaço gourmet de aproximadamente 50 m², projetado para proporcionar conforto e integração entre os ambientes, contando com:

✨ Acabamentos em porcelanato de excelente qualidade
✨ Fechamento em vidro temperado (Blindex), com persianas rolô, garantindo luminosidade natural, ventilação e integração com a área externa
✨ Ventilador de teto
✨ Banheiro completo com ótimo padrão de acabamento
✨ Churrasqueira e forno
✨ Fogão brastemp embutido de 4 bocas
✨ Bancada, pia e amplo balcão de apoio
✨ Armários planejados sob a pia e o balcão
✨ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado
 

Na área externa, o imóvel oferece um ambiente cuidadosamente planejado para momentos de lazer e convivência, contando com:
 

• Piscina com excelente área de convivência;
• Amplo espaço gramado, ideal para crianças, pets e futuras ampliações;
• Piso em pedra natural (pedra mineira) ao redor da área gourmet e da piscina;
• Terreno com excelente aproveitamento e inúmeras possibilidades de projeto.

Um grande diferencial para quem deseja construir sua residência é que o imóvel já conta com projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura, desenvolvido por arquiteta com ampla experiência em residências de condomínios e bairros tradicionais da cidade.
 

Assim, o futuro proprietário poderá, se desejar, aproveitar um projeto cuidadosamente planejado, reduzindo tempo e custos com aprovações, além de contar com uma proposta moderna e funcional, concebida para
integrar harmoniosamente a residência à completa estrutura de lazer já existente no imóvel.
 

Para proporcionar ainda mais segurança e tranquilidade, a propriedade é totalmente murada e conta com:

• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Cerca elétrica.

📍 Localização privilegiada na parte alta do Residencial São Paulo, com ótima vizinhança e fácil acesso
Uma propriedade rara, que combina lazer, segurança, valorização patrimonial e o espaço ideal para transformar seu projeto de vida em realidade
 

💰 Valor do investimento: R$ 550.000,00
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 (18) 98125-1397 
 

CRECI: 051475-J
Aline Campos Negócios Imobiliários
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Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18) 98125-1397 Aline Campos

Rua Ribeiro de Barros, 712
Vila Dubus - Presidente Prudente/SP
alinecampos@creci.org.br

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